我们几户业主在位于工业区的聚福雅居购买同一户型同一面积的房子,现在开发商想要加价,虚增面积要求加钱,耍无奈. 张建宁,吴鹏
1 违规销售
本人2011年初在工业区十字南的陕西毅力实业聚福雅居项目订购一套70.86平米的房子,因为是顶层,开发商承诺要送28平米的楼台,所以交了20000元的订购金,交订购金时那块土地上还是烂砖滩,当时开发商承诺马上开工,两幢多层盖了两年多.其实当时未取得任何相关证书((据现在五证上面登记的日期可以看出,均为2013年取得的)).开工后工程一拖再拖(后来经了解是没有钱盖了),开始承诺2012年8月交房,到了8月又推到10月,后又推到2013年元月,直到目前交房还给不了定数.
2 合同欺诈
2013年6月份通知,在签订首付合同时姓王的售楼的女的说:"面积将来会出现误差,这个合同只是起临时作用,面积,单价,首付,交房日期等栏不要填,"但要求签字按指印,承诺说该合同要作废的,所以就当时没有填写合同的主要内容,当时还要求把六分合同全留在项目部(违规),而且签合同前从未拿出任何制式样本合同让我看(据房地产管理法违规),以及城市房地产管理法.
前段时间打电话说面积增大要求我们补齐增大的面积的钱,其实增大面积为此前承诺要赠送给我们的露台经过改造后虚增的(15平米),我感觉被骗了,且私自更改房屋结构是违法的(据房地产管理法),也从未书面通知我们该层业主.我要求开发商价格我的合同未填内容补齐时,开发商不愿意补齐,耍无赖,两个老板从不出面,相互推诿,售楼的女的矢口否认曾说过要作废此合同,还拿出一张未经房管局盖章的面积测量数据要求我按增大后的面积填在合同上,
后去房管局证实该层的测量面积并非产权登记面积,而是作为与项目部技术员核对的面积数据.
交订购金是说2.8米层高,合同约定2.7米,现在房子盖好毛坯层高只有2.65米,不行给你退,也从未拿出一退的方案,只说退钱需要三个月
后来才知道我们该层几户合同有差异.同一楼层,同一户型,同一面积,合同都有不同程度的空缺,唯有一家的合同填写比较完整.
两个老板从为出面解决此事只是电话里抵赖,明知自己违法还理直气壮的说:"不行你就去法院告去,我弄这么大的摊子还害怕你,"(对合同填写完整的业主这样说的)
坑人啊,坑的不是一点
后经了解,实际就是以皮包公司,两个完全没有实体公司的私人挂靠陕西毅力实业开发的,想想,这样的事情出现,吃亏的只有老百姓.真不知道相关部门都是干什么吃的,吃的皇粮不为人民办事啊!!!
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